Государственная пожизненная рента
10 июля 2018
Правительство Санкт-Петербурга
Жилищный комитет
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение
«ГОРЖИЛОБМЕН»
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА
Государственная услуга по заключению от имени Санкт-Петербурга договоров пожизненной ренты предоставляется с сентября 2015 года в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.11.2014 No629-120 «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты» и Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2015 No757 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты».
Договор пожизненной ренты (далее - Договор ренты) гарантирует государственную защиту жилищных прав пожилых граждан от мошеннических действий третьих лиц, а также предусматривает возможность получения дополнительного дохода для улучшения условий проживания на пенсии.
Договор ренты - договор, предусматривающий отчуждение гражданином или супружеской парой - Получателем ренты жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности, в государственную собственность Санкт-Петербурга - Плательщика ренты и порождающий обязательства Плательщика ренты по выплате денежных сумм в виде единовременной выплаты и ежемесячно выплачиваемых рентных платежей на весь период жизни Получателя ренты.
Единовременная выплата - денежная сумма в размере 10% от рыночной стоимости жилого помещения гражданина.
Рентные платежи - ежемесячные денежные выплаты, которые Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты в течение его жизни в определенном размере, установленном в Договоре ренты, при условии ежегодной индексации.
В 2018 году ежемесячная выплата (рентный платеж) составляет 19 798 руб., с учетом вычета налога на доходы физических лиц, равного 13%, на счет Получателя ренты перечисляется 17 224 руб.
Договоры ренты от имени Санкт-Петербурга уполномочено заключать только Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен», подведомственное Жилищному комитету Санкт-Петербурга.
Заключить Договор ренты могут граждане, достигшие 75-летнего возраста, являющиеся единственными собственниками жилых помещений и единственными лицами, зарегистрированными в жилом помещении.
После заключения Договора ренты Получатель ренты проживает в своем жилом помещении и сохраняет право пользования им, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, как фактический потребитель этих услуг, за исключением оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за жилые помещения, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, которые в установленном порядке осуществляются за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
Оформление Договоров ренты осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
Для консультаций по вопросам пожизненной ренты и подачи документов необходимо обращаться в СПб ГБУ «Горжилобмен», по адресу: Санкт-Петербург,
Бронницкая улица, д. 32, 4 этаж, каб. No 410.
Часы приема граждан: Пн. - чт. 10.00 - 17.00, пт. 10.00 - 16.00,
перерыв 13.00-13.45.
Справочные телефоны; 576-00-00, 576-06-22
